— Начнем с главного: 25 минут до Нижнего Новгорода — это реальное время в пути?
— Да. Мы проверяли этот маршрут в разное время — утром, вечером, в разные дни. Расстояние от Борского моста можно также посмотреть в навигаторе. При этом есть два альтернативных маршрута, которыми можно воспользоваться при загруженности основной дороги.
Поселок находится примерно в двух километрах от трассы Нижний Новгород — Шахунья. До него ведет новая асфальтированная дорога. Такое расположение позволяет одновременно сохранить удобный выезд в город и тишину за пределами трассы.
— Где именно расположен поселок и сколько участков предусмотрено?
— Адрес — деревня Дроздово, улица Усадебная. Всего запланировано 50 земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. Это относительно небольшой поселок, поэтому рассчитываем на комфортную и спокойную среду.
При этом рядом лес, смешанный массив, где можно гулять, собирать грибы и ягоды.
Для нас было важно сохранить именно такое сочетание — близость к городу и природное окружение.
— Какой архитектурный стиль выбран для поселка?
— В поселке действует единый дизайн-код. Основной приоритет — хай-тек и модерн. Это дома с плоскими или малоуклонными кровлями, панорамным остеклением, современными фасадными материалами.
Мы сознательно придерживаемся единого архитектурного решения. Поэтому перед строительством собственник знакомится с правилами поселка и принимает их. Это позволяет сохранить общий облик территории.
— Можно построить дом самостоятельно или приобрести готовый?
— Мы предлагаем три варианта. Первый — земельный участок с коммуникациями. Второй — участок с договором подряда на строительство дома. Третий — готовый дом.
Сейчас уже построены два дома площадью 135 квадратных метров на участках по 10 соток. Еще десять одноэтажных домов площадью 108 квадратных метров одновременно находятся в строительстве.
— Что уже сделано для будущих жителей?
— Мы начали проект именно с инфраструктуры. Во всем поселке проложены дороги с твердым покрытием. Центральная дорога имеет ширину около шести метров, второстепенные проезды — 3,5 метра. Причем дороги сделаны ко всем участкам, поэтому владельцам не придется ждать строительства подъезда к своему дому.
Установлена система видеонаблюдения: камеры работают на въездной группе, центральной дороге и перекрестках. Территория огорожена, устанавливаются автоматические ворота.
Отдельно предусмотрена спортивная зона. Планируем волейбольные площадки и другие объекты для занятий спортом и активного отдыха.
— То есть поселок рассчитан не только на постоянное проживание?
— Да. Он подходит для разных сценариев. Можно жить здесь постоянно, поскольку до Нижнего Новгорода недалеко. Можно использовать дом как место для отдыха на выходных или сезонного проживания.
При этом здесь будет возможность проводить время не только на собственном участке. Лес, спортивная инфраструктура и общая территория поселка создают условия для активного отдыха всей семьей.
— Для кого в первую очередь подходит такой формат?
— Для тех, кто хочет жить за городом, сохраняя возможность быстро добираться до Нижнего Новгорода. При этом здесь есть тишина, лес и собственная инфраструктура поселка.
Коттеджный поселок «Сочи»
Деревня Дроздово, Кантауровский территориальный отдел, муниципальный округ Бор, Нижегородская область
+7 (920) 007-50-57
Реклама. ИП Прокофьев О.А. https://sochinn.ru ИНН 525812310604 ОГРН 312525824200028 erid: 2SDnje4SQMH