«Наш новый проект объединяет историю и современные реалии», – подчеркнул главную особенность премиального дома директор группы компаний YUNIKA Александр Сазонов.
Дом «Грандъ» строится на пересечении улиц Малой Ямской и Максима Горького. Для компании YUNIKA, три года назад вышедший на нижегородский рынок жилой недвижимости, это третий проект, реализуемый в столице Приволжья. Третий – и самый долгожданный. Его история началась в 2018-19 годах, когда девелопер приобрел на аукционах два участка в центре Нижнего Новгорода. Тогда там стояли ветхие и аварийные дома.
Старту продаж предшествовала большая работа по расселению жителей восьми многоквартирных домов. «Мы договорились со всеми, все были удовлетворены. Нам важна репутация компании», – отметил Александр Сазонов.
Участки были объединены в общее пространство, что позволило вписать в него и премиальный жилой комплекс, и просторную придомовую территорию, и общественное пространство площадью почти 6 тыс. кв. м.
Внешний вид: эстетика и комфорт
Простор для жизни – важное преимущество дома премиального класса. Все потолки – выше 3 метров, высота дверей – 2,3 метра. В каждой из семи секций дома предусмотрен отдельный вход, в холлах и других местах общего пользования будет выполнена дизайнерская отделка. Для удобства жителей 262 квартир – подземный паркинг на 261 автомобиль.
«Если мы назвали наш объект премиальным домом, то по всем характеристикам он должен соответствовать высокому уровню качества и комфорта. Просто проходя мимо дома, каждый человек обращает внимание на его фасад, на благоустройство. Мы предусмотрели большое количество зелени, фотозоны и другие места притяжения. Нам важно, чтобы люди гордились домом, в котором они живут, чтобы им хотелось проводить время с семьей и приглашать гостей», – сказал директор группы компаний YUNIKA Александр Сазонов.
Застройщик позаботился и о том, чтобы премиальный дом «Грандъ» выглядел эффектно не только днем, но и ночью. Специально для здания была разработана архитектурная подсветка, сочетающая контурные и линейные светильники.
Внутреннее наполнение: качество и безопасность
«Грандъ» будет оснащен расширенной системой умного дома. Например, в квартирах могут быть установлены умные замки, которые позволяют открывать двери различными способами, в том числе по отпечатку пальца. Также предусмотрены системы контроля протечки воды и управления радиаторами, умные выключатели и розетки и т.д. Каждому покупателю будут вручать стартовый комплект систем, который в дальнейшем можно будет расширить.
Умный дом – это вопрос не только безопасности, но и комфорта. Многие собственники квартир в премиальных домах имеют несколько объектов недвижимости, поэтому для них возможность удаленного управления помещениями становится востребованной опцией. Также это актуально для людей, которые проводят много времени в деловых поездках или путешествиях.
Еще один важный элемент качества жизни – система очистки воды. На презентации дома ее представил партнер компании, который и будет заниматься установкой системы.
Предусмотрено четыре степени очистки: механическая, химическая, обеззараживание ультрафиолетом и умягчение (удаление солей металлов). Такая вода не оставляет следов на сантехнике и не разрушает детали стиральных и посудомоечных машин. «Из кранов будет течь «вода питьевая бутилированная первой категории», это настоящий санаторий с целебной водой у вас на кухне», – подчеркнул партнер застройщика.
Что касается воздуха, то его чистоту обеспечит бесперебойная работа приточно-вытяжных клапанов.
«Все наши проекты мы пропускаем, что называется, через себя, коллегиально обсуждаем параметры наших жилых комплексов и совместно принимаем решения о том, каким будет наш следующий дом, чем он будет отличаться и от наших предыдущих объектов, и от предложений других застройщиков. Мы прислушиваемся к потребностям рынка, советам экспертов и агентов по недвижимости», – отметил директор группы компаний YUNIKA Александр Сазонов.
Ценовая политика: взвешенный подход
«Внутри компании мы говорим, что «Грандъ» – это версия 2.0 клубного дома «Резиденция», нашего проекта на ул. Белинского, получившего очень хорошие отклики у покупателей и профессионального сообщества. Мы взяли за основу технологии, которые применяли при его строительстве, и еще больше их усовершенствовали. При этом цена квадратного метра будет лишь на 10-15% выше, чем в «Резиденции». Это цена, соответствующая качеству продукта, и мы прогнозируем высокий спрос», – подчеркнул директор группы компаний YUNIKA.
Александр Сазонов также отметил, что застройщик комфортно чувствует себя на нижегородском рынке жилой недвижимости, для которого характерна высокая конкуренция.
«Каждый год в город заходят иногородние застройщики, в том числе федерального уровня. Мы понимаем, что соответствовать требованиям покупателей становится сложнее, но нас это не пугает. Мы умеем доносить до клиента ценности и преимущества наших жилых комплексов. Нижегородский рынок продолжает оставаться привлекательным, это показывают результаты торгов на право реализации проектов комплексного развития территорий. Думаю, всем застройщикам хватит места, и все мы сможем найти своего клиента», – отметил директор группы компаний YUNIKA Александр Сазонов.
Продажи квартир в премиальном доме «Грандъ» стартовали в конце декабря 2025 года. На начальном этапе продаж застройщик предлагает покупателям специальные условия, включая беспроцентную рассрочку, скидки при стопроцентной оплате и возможность фиксации цены на выбранную квартиру сроком до трех месяцев по программе трейд-ин.
Продажи помещений под ведение коммерческой деятельности начнутся ближе к окончанию строительства. В настоящий момент формируется пул компаний, заинтересованных в покупке коммерческих площадей, и сейчас есть отличная возможность к нему присоединиться.
Офис продаж Yunika
Нижний Новгород, ул. Ошарская, д. 16
+ 7 (831) 283 78 78
Сайт премиального дома «ГРАНДЪ»
Реклама. ООО СЗ «Юника НН — 2». ИНН 5260485733 ОГРН 1225200030923 https://yunika-group.ru erid: 2SDnjbuiHbe