Они позволяют не просто строить новое жильё, но и комплексно решать вопросы реставрации наследия, создания инфраструктуры и формирования общественных пространств. В Нижнем Новгороде масштабным примером такого подхода стал проект КРТ «Черниговская» на правом берегу Оки. Этот проект последовательно воплощает принцип диалога эпох, объединяя восстановление памятников промышленной архитектуры, строительство современной гостиницы, создание культурного кластера и внедрение инновационного транспорта, что в итоге должно преобразить значительную часть исторического центра города.
Это один из самых амбициозных проектов КРТ в регионе. Кроме возведения нового жилья и необходимой социальной инфраструктуры, девелоперы займутся восстановлением памятников архитектуры. С учётом уже благоустроенных к 800-летию территорий город получит набережную протяжённостью около 10 км, огибающую весь исторический центр. Прибрежную территорию осваивают два застройщика - федеральный девелопер GloraX и АО «Черниговская набережная».
В январе 2026 года Минград Нижегородской области согласовал архитектурный облик новой гостиницы в рамках проекта КРТ Черниговская.
«Это пример осмысленного, ответственного подхода к развитию исторического центра. Новая архитектура бережно замыкает перспективу улицы, отдавая дань уважения оригинальному замыслу», - отметила министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Дарья Шунаева.
Объект станет связующим звеном между корпусами исторической мельницы Башкировых и завершит линию фасадов улицы Гаршина. Облицовку выполнят из классического керамического кирпича, а верхний стеклянный объём сместят, чтобы сохранить визуальное восприятие исторической улицы со стороны спуска с метромоста.
Работа над новой гостиницей демонстрирует тонкий подход к интеграции современной архитектуры в исторический контекст. Фундаментом проекта КРТ является масштабное восстановление существующих памятников, которое финансируется по уникальной для России схеме. Это первый в стране проект, при реализации которого льготное финансирование привлекают на преобразование бывшей рабочей территории в современный жилой квартал.Для восстановления исторических зданий самой мельницы Башкировых и соседней мельницы Дегтярёва по госпрограмме привлекли льготный кредит в размере 645,6 млн рублей.
Промышленные здания получат новое, наполненное жизнью содержание. Это превратит историческую территорию в активный культурный и общественный центр, создав для жителей и гостей города принципиально новые возможности для досуга и творчества. В октябре 2025 года получил положительное заключение экспертизы проект будущего выставочного зала с подземной парковкой на улице Черниговской.
Здание станет частью масштабного обновления правого берега Оки. Рядом с залом в историческом корпусе мельницы Башкирова обустроят культурный центр, а пространство вокруг превратят в зелёную зону для прогулок и отдыха.
Развитие общественных функций требует и качественного изменения транспортной доступности территории, особенно в условиях сложного рельефа Нижнего Новгорода. Следующим логичным шагом стала разработка проекта принципиально нового для города вида транспорта, который должен стать полноценной частью инфраструктуры.
Институт развития агломерации Нижегородской области в январе 2026 годапредставил проект планировки и межевания для строительства новой канатной переправы, соединяющей Черниговскую и Барминскую улицы в Нижнем Новгороде. Проект позволит обеспечить транспортную доступность развиваемых территорий на правом берегу Оки.
На склоне планируется построить канатную дорогу пульсирующего типа протяженностью около 340 погонных метров. Пропускная способность объекта составит до 900 пассажиров в час. Проект предусматривает строительство двух станций, установку пяти опор и размещение трансформаторных подстанций. Также предлагается переустройство сети ливневой канализации, поверхностного водоотведения и дренажа. Мнение жителей фиксируют через дистанционные общественные обсуждения проекта, которые проходили до 30 января.
Канатные дороги в Нижнем Новгороде - стратегическое решение для города с уникальным рельефом. Новый объект станет частью уникальной для России сети городских канатных дорог, которые работают как полноценный, интегрированный в транспортную систему вид общественного транспорта.
Создание современной инфраструктуры и общественных пространств формирует среду, привлекательную для частных инвестиций. Крупные девелоперы включаются в освоение территории, и их обязательства распространяются не только на новое строительство, но и на продолжение работы с историческим наследием, что обеспечивает целостность всего проекта. Результатом этой комплексной работы станет не просто новый район, а масштабное обновление одной из ключевых городских панорам.
Подпишитесь: Больше новостей о развитии региона в нашем телеграм-канале, группе ВКонтакте и МАХ.
Реклама. Рекламодатель АНО "Проектный офис Стратегии развития Нижегородской области" strategy.nobl.ru, erid: 2SDnjeHKSRe