Причем речь идет не только про восстановление, но и про существенное расширение их функций и значимости, выходящее за пределы Нижнего Новгорода.
Вылечили дом — открыли музей
В октябре после реставрации открыли Дом-музей провизора Николая Эвениуса в районе, известном как Заповедные кварталы. Это яркий пример того, как регион бережно встраивает историческое наследие в современную городскую среду.
Дом на улице Студёной, 45 — типичный образец жилой застройки второй половины XIX века. В 1875 году его приобрёл Николай Эвениус — внук знаменитого провизора Георга Эвениуса, который в 1782 году открыл на улице Варварской первую в Нижнем Новгороде аптеку.
Концепцию проекта разработали Ольга Наумова, Никита Гамзюль и Анна Давыдова совместно с командой «Том Сойер Фест Нижний Новгород».
Пространство посвящено аптекарскому делу: на 1 этаже открыли кафе, где можно выпить чай с «медицинскими» десертами, а на 2 этаже приглашают осмотреть восстановленные кабинет, аптекарский склад и гостиную аптекаря.
Восстановить и интегрировать разрушенное здание в городскую жизнь стало возможно благодаря совместной работе власти и бизнеса. Проект реализован силами казённого предприятия «Регнедвижимость» при участии частного инвестора Яны Тереховой. На эти цели было направлено 23 млн рублей.
«Дом, безусловно, станет прекрасной составляющей квартала церкви Трех святителей. Проект получился благодаря неравнодушной команде. Очень хочется, чтобы было как можно больше таких подвижников. Мы будем обязательно это поддерживать», — подчеркнул губернатор Нижегородской области Глеб Никитин.
Восстановление домов в Заповедных кварталах продолжается уже несколько лет и превратило старинные улочки не только в атмосферное место притяжения, но и в площадку для проведения культурных событий, связанных с реальной историей города.
Другая ситуация сложилась с обширной территорией Черниговской улицы. Хотя она также находится в непосредственной близости к историческому и культурному центру Нижнего Новгорода, многие годы ее не удавалось благоустроить. Причина этого – особенности склона и береговой линии. Реализовать здесь благоустройство и строительство стало возможно лишь в рамках комплексного развития территории.
Новая точка притяжения на Черниговской
Параллельно прибрежную территорию осваивают застройщики: участок позади культурного центра — федеральный девелопер GloraX, территорию от Молитовского до Метромоста — АО «Черниговская набережная».
Это один из самых амбициозных проектов КРТ в регионе. Кроме возведения нового жилья и необходимой социальной инфраструктуры, девелоперы займутся восстановлением памятников архитектуры.
Эти работы — часть масштабного обновления правого берега Оки. С учётом уже благоустроенных к 800-летию территорий город получит набережную протяжённостью около 10 км, огибающую весь исторический центр.
По проекту КРТ рядом с залом в историческом корпусе мельницы Башкирова на улице Черниговской обустроят культурный центр, а пространство вокруг превратят в зелёную зону для прогулок и отдыха. Проект будущего выставочного зала с подземной парковкой в октябре 2025 года получил положительное заключение экспертизы.
Новые перспективы открываются не только для объектов культуры. Стадион «Водник», построенный ещё в 1930-х годах и ставший культовым у современных поколений после съемок фильма «Жмурки» (2005), за последние десятилетия сильно устарел и перестал отвечать современным требованиям безопасности. Нижегородцы продолжали использовать его для занятий спортом, но при большой площади его потенциал оставался ограниченным. Недавно здесь тоже начались изменения.
Воссоздание старейшего стадиона Нижнего Новгорода. Перезагрузка
Осенью 2025 года разработка мастер-плана развития территории стадиона «Водник» вышла на финальную стадию. Документ разрабатывается с применением механизма КРТ. При этом учтены все существующие территориальные зоны — спорт, жильё и транспорт. Они останутся без изменений.
На площади 4,45 гектара более половины площадки займёт спортивное ядро, ещё свыше 11 тысяч м2 — озеленённые зоны. Здесь создадут современный многофункциональный центр для детско-юношеского спорта. Проект также предусматривает воссоздание здания стадиона, ставшего знаковым для жителей города и гостей, и возможность строительства крытой ледовой арены — подобных объектов в центре города не хватает.
«На данный момент в центре Нижнего Новгорода есть только две мощные спортивные точки притяжения. Стадион «Динамо», который сейчас реконструируется, будет ориентирован на взрослое население как полноценный открытый стадион. «Водник», в свою очередь, станет центром развития детско-юношеского спорта», — рассказала и.о. директора ГБУ «Институт агломераций Нижегородской области» Александра Богатенкова.
Перезагрузить такую масштабную территорию позволит привлечение внебюджетных средств. Успешная реализация проекта может стать примером для реновации подобных объектов устаревшей спортинфраструктуры с помощью КРТ по всей России.
После разработки мастер-план рассмотрит архитектурный совет, окончательное решение будет принято на региональном штабе по градостроительному развитию. До согласования все характеристики объектов — ориентировочные и могут измениться.
Реклама. Рекламодатель АНО "Проектный офис Стратегии развития Нижегородской области" strategy.nobl.ru, erid: 2SDnjcoBU54