Проект «Фордевинд» будет реализован в районе улицы Черниговской – между Молитовским и метромостом – и станет новым архитектурным акцентом этой исторической территории на берегу Оки. В нем будут воплощены не только классические решения, характерные для домов бизнес-класса, но и абсолютно новые для нижегородцев подходы к проектированию и строительству жилой недвижимости.
Например, в «Фордевинде» появятся пока единственные в городе трехэтажные урбан-виллы. Они будут размещены на первой линии жилого комплекса и обеспечат объекту, формирующему новый речной фасад Нижнего Новгорода, эффектный внешний вид, а жителям – повышенный уровень комфорта. Каждая вилла будет включать две квартиры – одноуровневую и двухуровневую площадью 195 кв. метров.
«Городские виллы – это новый тип недвижимости не только для Нижнего Новгорода, но и для России. Создавая его, мы ориентировались на опыт иностранных застройщиков. Фактически, это загородный дом, включенный в инфраструктуру современного жилого комплекса. Отдельный вход, в том числе из подземного паркинга, свой собственный лифт, высокие потолки, огромная личная терраса по периметру здания – по всем параметрам это уникальный формат жилья», – рассказал директор департамента клиентских продаж и обслуживания сектора «Запад» компании ФСК Регион Евгений Мартынов.
«Фордевинд» – это первый объект ФСК Регион, входящей в структуру ГК ФСК, в Нижнем Новгороде. Между тем, в портфеле ГК ФСК более 70 девелоперских проектов, включая текущие и перспективные. Их совокупный объем превысил 17 млн кв. метров. Это крупная вертикально интегрированная компания с 20-летним опытом работы на рынке недвижимости.
С 2022 года ФСК Регион начала работу в российских регионах. Сейчас у компании есть проекты в Приморском крае, республиках Татарстан и Башкортостан, Нижнем Новгороде. Региональной «фишкой» застройщика стали эффектные названия жилых комплексов, каждое из которых начинается на букву Ф. Не стал исключением и Нижний Новгород. Фордевинд – это ветер, который дует практически в корму корабля. Это тот самый «попутный ветер», обеспечивающий судну полный ход. Темы ветра, воды, природы и уникального ландшафта Нижнего Новгорода будут отражены не только в нейминге, но и в архитектурной концепции жилого комплекса, оформлении лобби и других мест общего пользования.
Жилой комплекс «Фордевинд» на 1320 квартир будет реализован на площади около 12,4 гектаров по программе комплексного развития территории. Первая очередь будет включать три дома этажностью от 10 до 20 этажей на едином стилобате и три урбан-виллы, общественные пространства, благоустроенную набережную, а также детский сад, начальную школу и большой блок коммерческих площадей на первых этажах. Уже определено место под ресторан с панорамными окнами и видами на реку.
Срок сдачи первой очереди – второй квартал 2028 года, потом застройщик планирует сдавать по очереди в год.
«Наш комплекс – это живой организм. Полностью он пока существует в виде концептуального решения, и вполне возможно, что в следующие очереди будут добавлены проектные решения, которые заинтересовали нижегородцев. У нас нет задачи построить все, как под копирку, но не будет и излишней эклектики. Мы считаем, что все должно выглядеть красиво, место должно «цеплять», поэтому общее понимание финальной «картинки» постоянно эволюционирует. Точно можно сказать только про параметры первой очереди. Это 384 квартиры разного метража – от студии до пентхауса, каждая из которых отвечает классическим стандартам бизнес-класса. Будет много видовых квартир», – отметил Евгений Мартынов.
К необычным планировочным решениям, которые использует застройщик, относятся и так называемые «мастер-спальни» – спальни для хозяев с личным санузлом. Такой формат позволяет достичь максимального уровня комфорта и приватности. И он тоже пока не получил распространения в Нижнем Новгороде.
Авторы проекта подчеркивают, что «Фордевинд» будет интересен как жителям проекта, так и всем нижегородцам. Например, будет отреставрирован любимый многими объект культурного наследия «Куйбышевская водокачка», сейчас находящийся в руинированном состоянии. Там будет организовано общественное пространство, новый центр притяжения горожан. Также проект предусматривает не только создание закрытого дворового пространства для жителей, но и масштабное благоустройство, включая набережную с променадом, пешеходные маршруты и большую игровую зону для детей всех возрастов.
«Продажи квартир стартуют со средней цены 279 тыс. рублей за квадратный метр. “Фордевинд” – наш первый проект в Нижнем Новгороде, но вполне возможно, что он не станет единственным. Нижний Новгород – город с большим потенциалом, и у нас много планов. Сейчас мы смотрим разные площадки, но хочу подчеркнуть, что мы ни в коем случае не стремимся “купить все и застроить поля панельками”. Мы хотим создавать в Нижнем Новгороде интересные, запоминающиеся проекты, достойные красивого города и его незабываемых закатов», – сказал директор департамента клиентских продаж и обслуживания сектора «Запад» компании ФСК Регион Евгений Мартынов.
Реклама. Рекламодатель Застройщик АО «СЗ «Черниговская набережная» ИНН: 5260462133 erid: 2SDnjbtBQ8t
Проектная декларация на сайте наш.дом.рф