- Какими словами вы бы охарактеризовали прошедший 2023 год?
- Я бы сказал, что 2023 год был насыщенным, плодотворным и цифровым. Наша жизнь меняется очень быстро, появляются новые современные тенденции, на первый план выходит искусственный интеллект, поэтому я и отмечаю цифровизацию как основную тенденцию в бизнесе и управлении.
В целом же год был очень продуктивным, наполненным различными событиями, а для строительной отрасли еще и позитивным. Российские строители бьют рекорды, и следующий год покажет, сохраним ли мы взятый темп. В целом, мы с нетерпением ждем, как будет складываться сценарий жизни девелоперов.
- А какие события и тенденции определили уходящий год?
- Если говорить про экономическую составляющую, то, безусловно, это действия со стороны Центрального банка, оказывающие очень сильное влияние на рынок, а также всем известные макроэкономические и геополитические события. Нельзя не отметить и колебания валютного курса, которые также оказывают непосредственное воздействие на рынок недвижимости.
- В 2023 году ГК «ННДК» приступила к реализации сразу двух масштабных проектов – ЖК «Смородина»* и гранд-квартал «Бетанкур»**. Как нижегородцы отреагировали на новые проекты?
- Мне приятно отметить, что в этом году наша группа компаний побила свои предыдущие рекорды по объему продаж. Этому поспособствовала как рыночная ситуация, так и широкая линейка наших предложений.
Наш флагманский проект – это, конечно, жилой комплекс бизнес-класса «Бетанкур». Он строится в замечательном месте: рядом с Мещерским озером напротив Староярмарочного собора. Продажи по этому объекту идут в соответствии с нашим планом, и в ближайшее время мы рассчитываем получить разрешение на строительство второго дома жилого комплекса.
Малоэтажный ЖК «Смородина» в Автозаводском районе – тоже очень интересный проект. Он состоит из 11 четырехэтажных жилых домов, и там мы, как в других наших объектах, реализуем концепцию с различными вариантами отделки, закрытой придомовой территорией и ландшафтным дизайном. Сейчас квартиры активно продаются, строятся два дома, и в 2024 году мы также планируем начать два-три дома следующей очереди.
- А как обстоят дела на стройплощадке уже полюбившегося нижегородцам жилого комплекса «Корица»***?
- Прямо сейчас готовится к вводу в эксплуатацию второй дом. Практически все работы по нему завершены, заканчивается сбор разрешительной документации, и в 2024 году все дольщики получат ключи от своих квартир.
- Какими еще планами на наступающий 2024 год можете поделиться?
- 2024 год обещает стать самым напряженным за всю историю ННДК. Мы достроиваем жилой комплекс «Бекетов Парк»**** – практически все три дома одновременно, с разницей в пару месяцев, а с учетом второй очереди «Корицы» нам предстоит передать новоселам в 2024 году в сумме порядка 700 квартир. Для нас это абсолютный рекорд.
Кроме того, как я уже сказал, продолжатся работы на стройплощадках жилых комплексов «Смородина» и «Бетанкур». Также мы планируем строительство еще одного очень хорошего жилого комплекса в Советском районе на улице Ванеева. Он будет возводиться на компенсационном земельном участке, который мы получили за достройку домов-долгостроев и восстановление прав обманутых дольщиков.
- Перед Новым годом все мы поздравляем своих партнеров, поэтому спрошу о том, какой комплимент в адрес вашей компании вы сочли бы самым лучшим и хотели бы услышать?
- На самом деле, ответ на это вопрос есть в классическом маркетинге. И ответ этот называется NPS (Net Promoter Score – индекс лояльности клиентов) - это показатель, который фиксирует вероятность того, что клиент будет рекомендовать нас своим знакомым.
Поэтому лучшим комплиментом для нас являются слова о том, что жители довольны своим новым домом и будут советовать наши проекты своим родным и друзьям.
* Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Проектное финансирование АО «Банк ДОМ РФ». Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ННДК Автозавод»
** Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Проектное финансирование ПАО «Сбербанк». Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ННДК Мещера»
***Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Проектное финансирование АО «Банк ДОМ РФ» Застройщик ООО «Специализированный застройщик «Выбор-ННДК»
**** Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Проектное финансирование ПАО «Сбербанк». Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ННДК Бекетова»
Реклама, ООО ННДК-Медиа, нндк.рф