«Город в городе»
Микрорайон Сортировочный изначально задумывался как маленький городок в большом городе. Он возник вокруг одноименной железнодорожной станции, и постепенно прирастал всем необходимым для полноценной жизни – магазинами, школами, детскими садами, домом спорта «Железнодорожник» и даже конным клубом.
Отсутствие массовой многоэтажной застройки позволило сохранить любимые местными жителями зоны отдыха – лесной массив и озеро Сортировочное, где со временем появился оборудованный пляж. Кстати, водоем признан памятником природы регионального значения, а в прошлом году по программе формирования комфортной городской среды там было проведено комплексное благоустройство. Есть планы и по дальнейшему развитию микрорайона.
Обособленным территориям, обладающим особым укладом, свойственно удерживать жителей: люди не спешат уезжать с Сортировки и связывают с этим местом свое будущее. Именно на эту категорию покупателей рассчитан новый жилой комплекс Лесной.
ЖК Лесной – это клубный дом класса «комфорт плюс» в парковом окружении с закрытым двором. При проектировании придомовой территории реализована концепция «двор без машин». В доме будет восемь этажей и 79 квартир. Сдача объекта запланирована на 2025 год.
Комфорт и приватность
«Наш стандарт – расширение географии строительства клубных домов. Мы понимаем, что люди хотят комфортного проживания в любом районе города, поэтому заложили в наш новый проект все преимущества клубного дома. Если говорить о квартирах, то это и улучшенные планировки, и высокие потолки, и просторные кухни-гостиные, и теплые лоджии», – рассказывает руководитель отдела маркетинга ГК АГРОСПЕЦТЕХ Мария Ларина.
Привлекательный внешний вид дома – продолжение комфорта его жителей. Например, на фасаде уже будут установлены эстетичные корзины для кондиционеров. Также ряд квартир будет иметь панорамные окна с видом на лесной массив. Причем, в случае с ЖК Лесной такое решение полностью оправдано: рядом нет плотной многоэтажной застройки, которая обычно мешает насладиться видом из окна.
Двор клубного дома будет разделен на два отдельных пространства – парковку и зону для прогулок и отдыха, где в окружении ландшафтного дизайна разместятся спортивные тренажеры и современная детская площадка. По периметру будет установлена система видеонаблюдения, а зайти или заехать на территорию смогут только жители дома и их гости.
Еще одно преимущество Лесного – удобная транспортная развязка. Рядом с жилым комплексом находится остановка общественного транспорта, откуда можно уехать в любую часть города. Например, до торгового центра «Рио» ехать 18 минут.
Дополнительные привилегии
Формат клубного дома предполагает целый ряд возможностей для комфортного обустройства личного пространства. Утепленная лоджия, по сути, представляет собой еще одну комнату. Там можно разметить рабочий кабинет, место для отдыха или даже личный спортивный зал. На лоджию уже будет проведено электричество, что даст возможность организовать необходимое освещение или подключить стационарный компьютер.
Еще одно преимущество эргономичной планировки – большая кухня-гостиная. Это настоящая находка для тех, что хочет использовать квадратные метры с максимальной выгодой. Грамотное зонирование позволит организовать там спальное место и превратить однокомнатную квартиру в двухкомнатную. А если есть необходимость в гардеробной, то для нее уже предусмотрена специальная ниша.
На выбор предлагаются три варианта отделки: черновая, предчистовая (white box) и отделка под ключ.
«Квартира с отделкой под ключ – это еще и способ сэкономить. Причем, не только деньги, но также время и нервы. Во-первых, все стройматериалы и сантехнику мы покупаем по оптовым ценам. Во-вторых, мы уверены в подрядчике, который не первый год выполняет ремонтные работы в наших жилых комплексах. В-третьих, наши партнеры уже знакомы с планировками и конструктивными особенностями наших квартир, поэтому делают все качественно и оперативно. Выполнение работ полностью контролирует застройщик, а стоимость ремонта включается в сумму ипотечного кредита», – объясняет руководитель отдела маркетинга ГК АГРОСПЕЦТЕХ.
Кстати, все внутриквартирные коммуникации будут вмонтированы в стены. Трубы и батареи не испортят внешний вид помещений и не создают неудобств при расстановке мебели.
Выгодное предложение
«Поскольку новостроек в этом районе немного, основную часть наших потенциальных покупателей составляют люди, которые уже сейчас живут в микрорайоне. Они присматривают квартиры либо себе, либо своим детям «на вырост». Жители Сортировки очень активно интересовались нашим проектом и ждали старта продаж. Клиентов привлекают еще и наши темпы. Все дома мы, как правило, сдаем значительно раньше заявленного срока», – отмечает Мария Ларина.
ГК АГРОСПЕЦТЕХ во всех своих проектах практикует принцип динамического ценообразования – цены растут вместе с домом. Сейчас квартиры в ЖК Лесной стоят от 4,5 млн рублей.
Еще один принцип застройщика – удобное расположение отделов продаж. Специально для тех, кто интересуется новым жилым комплексом в Канавинском районе, был открыт офис в ТЦ «Новая эра».
Офисы продаж:
Н.Новгород, Сормовское шоссе, 20 (ТЦ "Новая Эра", 5 этаж)
Н.Новгород, ул. Героя Советского Союза Сафронова, 7к1
(831) 260 15 65
Реклама. ООО СЗ «Три дома» a-spt.ru