Что важно для покупателя жилой недвижимости? В первую очередь, репутация застройщика. Сегодня честное имя становится важнейшим активом компании и едва ли не основным критерием, влияющим на успешность проекта.
А что важно для девелопера, строящего объекты в разных регионах страны? Конечно, потенциал конкретного города и территории. И покупатель, и застройщик стремятся выбрать лучшее. И когда эти стремления совпадают, рождаются уникальные проекты, которые смогут стать не только комфортным местом для жизни, но и новым драйвером для развития города.
Клубный дом «Резиденция» – это два дома бизнес-класса переменной этажности от 7 до 13 этажей на пересечении улиц Белинского, Невзоровых и Тверской в Нижнем Новгороде. Проект будет включать 324 квартиры площадью от 37 до 101 кв. метра. Это проект для тех, кто ценит безопасность, следит за современными тенденциями и мечтает жить в комфорте.
Генеральный директор YUNIKA Александр Сазонов подчеркивает, что речь не идет о проекте очередного жилого комплекса. На место массовой застройки, основной задачей которой было решение квартирного вопроса, приходят клубные дома. Это проекты, чья философия предполагает заботу о комфорте жителей, защиту их приватности и интересов.
Руководителю компании не сложно объяснить, что такое клубный дом. Для этого достаточно привести примеры уже реализованных проектов в других российских городах – Ижевске, Перми и т.д. Например, при реализации проекта в центре Ижевска была проведена масштабная работа по расселению четырех гектаров ветхого фонда.
Компания YUNIKA работает в России с 2014 года, и сейчас готова вложить весь накопленный опыт в реализацию знакового нижегородского проекта. Как и другие объекты компании, клубный дом «Резиденция» будет сочетать уют «тихого центра» и динамику большого города. Вместо набившей оскомину точечной застройки – комфортная и ориентированная на человека квартальная планировка.
В Нижний Новгород YUNIKA зашла в 2018 году, когда приобрела участки под застройку и начала заниматься подготовкой площадок. Самым важным подготовительным этапом стало расселение. В частности, в районе улицы Белинского, где сейчас начинается строительство «Резиденции», было расселено 19 аварийных домов, еще на одном участке – в районе улиц Шевченко и Малой Ямской – 9 домов. В общей сложности, это 8,5 тыс. кв. метров расселенного жилья – 214 квартир или комнат.
В 2021 году компания подписала соглашение с правительством Нижегородской области о взаимодействии в сфере жилищного строительства.
«Нас часто спрашивают, почему с момента победы в аукционе до получения разрешения на строительство прошло так много времени – больше четырех лет. Мы отвечаем, что для такого сложного участка это немного. Мы максимально деликатно подошли к вопросу расселения, работали с каждой семьей, с жителями каждой квартиры и даже каждой комнаты индивидуально, погружались во все нюансы и проблемы. Одновременно мы провели работу по покупке смежного участка, чтобы получить замкнутую территорию и полностью реализовать концепцию клубного дома», – рассказал Александр Сазонов.
YUNIKA реализует свои нижегородские проекты в партнерстве с банком «ДОМ.РФ». Директор корпоративного бизнеса банка Илья Новожилов отметил, что на сегодняшний день поддержка перспективных девелоперских проектов является одним из приоритетов финансовой организации.
«Мы планируем комплексно подойти к реализации проекта и рассчитываем, что наше партнерство в строительстве клубного дома на Белинского – это только первый шаг в сотрудничестве с YUNIKA», – подчеркнул Илья Новожилов.
Поскольку клубный дом «Резиденция», по сути, станет визитной карточкой нового для Нижнего Новгорода застройщика, девелопер стремится воплотить в нем все идеи, отражающие отношение компании к жилой недвижимости. Благоустроенная закрытая территория с ландшафтным дизайном и амфитеатром, двор без машин, эксклюзивная архитектурная подсветка и зоны общего пользования с дизайнерской отделкой – это важнейшие элементы концепции клубного дома.
Дом будет оборудован подземным паркингом и кладовыми помещениями (так называемыми келлерными) для хранения громоздких или сезонных вещей. Они также разместятся в зоне подземного паркинга. Еще одной особенностью проекта станут продуманные планировки.
«Мы понимаем, что никто не хочет платить за лишние квадратные метры, поэтому создаем в каждой квартире эргономичное и функциональное пространство, оснащенное системами «умный дом». Варианты планировок будут самыми разными – с отдельными кухнями и кухнями-гостиными, с балконами и лоджиями, гардеробными и увеличенной высотой потолков», – рассказала начальник отдела маркетинга и продаж YUNIKA Анна Кетова.
Продажи квартир в клубном доме уже начались, работает офис продаж. Стоимость квартиры площадью 37 кв. метров составляет от 7,5 млн рублей, стоимость машиноместа – от 1,8 млн рублей.
Учитывая длительность подготовительного этапа, застройщик не заинтересован в затягивании сроков строительства. Ввод в строй клубного дома «Резиденция» запланирован на первый квартал 2025 года, но YUNIKA планирует сдать объект с опережением графика.
Клубный дом «Резиденция»
+7 (831) 283-78-78
Реклама. yunika.ru/nn/rezidencia