В представлении родственников площадь земельного участка должна быть достаточна для выращивания овощей в промышленных масштабах. В эпоху дефицита садовый участок в шесть соток был способен прокормить несколько семей. Конечно, при условии, что на нем не будет излишеств вроде газона, клумб или бассейна.
В наше время порядок загородной жизни изменился так же сильно, как и сама загородная жизнь. К коттеджам и таунхаусам подводятся центральные коммуникации, фрукты и овощи с избытком продаются в магазинах, а хозяева больше интересуются карьерой, а не сезонными заготовками. За город едут не за трудовыми подвигами, а за отдыхом и спокойствием.
Так какого же размера должен быть земельный участок, чтобы он радовал, а не сводил с ума? Чтобы определиться, нужно ответить на несколько вопросов.
Сколько вы готовы за это заплатить?
Здесь зависимость простая: чем больше земельный участок, тем больше затрат он потребует. Ведь увеличивается и площадь, требующая постоянного ухода, и даже длина забора. А еще, чтобы участок радовал глаз, вам нужно будет вложиться в ландшафтный дизайн и уличную мебель. В общем, принцип «чем больше участок – тем выгоднее» хорош только в том случае, если вы собираетесь полностью засадить его кабачками, которые будете реализовывать по спекулятивным ценам.
Есть и еще одна закономерность: чем ближе к городу, тем дороже стоит земля. Поэтому, если вы не хотите переплачивать за ненужные сотки, оптимальным вариантом может стать, например, таунхаус в посёлке «Фрегат» площадью 87,7 кв. метров, к которому прилагаются две сотки земли. Таким образом, стоимость квадратного метра составит всего 70 тысяч рублей. Напомним, удаленность от Нижнего Новгорода в этом случае – всего десять минут.
Как правильно организовать пространство?
При планировании участка определяющее значение имеют размер и расположение дома. Например, дом площадью 137 кв. метров занимает всего 0,68 сотки земли. Если здание находится не в центре участка, то к нему можно сделать хозяйственный пристрой. Территория перед домом подойдет для организации парковочной зоны, а скрытый от посторонних глаз «задний двор» – для отдыха и развлечений. Не забываем про крытую террасу, где тоже можно проводить время на свежем воздухе. Например, сделать летнюю столовую или повесить гамак.
Что вы хотите разместить на участке?
Проанализируем стандартный земельный участок площадью в пять соток в посёлке Новая Крутая. Что на нем можно разместить? Оказывается, не так уж и мало. Составляем список по пунктам:
- Крытая терраса площадью 9 кв. метров (входит в стоимость дома)
- Парковка для двух автомобилей
- Теплица
- 1-2 грядки для ягод и зелени
- Зона для барбекю
- Декоративная мебель (лежаки, качели, кресла)
- Дорожки
- Декоративные растения
Как, вы давно мечтаете о бане, но не нашли ее в нашем списке? Тогда просто замените ею один из пунктов. А если сомневаетесь, то рассмотрите пример зонирования участка от нашего ландшафтного дизайна.
Где купить дом с участком оптимального размера?
Компания «Жилищный ответ» предлагает три варианта с домами и участками под любые запросы.
1. Дома в деревне Крутая
Площадь дома – 109 кв. метров, площадь участка – от 5 соток. В доме два этажа, три спальни, объединенная кухня-гостиная и два санузла. Дома в деревне Крутая называют «домами-конструкторами», потому что к типовому сооружению можно пристроить гараж, жилую комнату или веранду по вашему индивидуальному проекту.
2. Дома в посёлке Новая Крутая
Площадь дома – 128 -148 кв. метров, площадь участка – от 5 соток. В доме два этажа, от трёх до пяти спален, объединенная кухня-гостиная и два санузла. К дому уже пристроена крытая терраса, территория огорожена забором из евроштакетника, а перед домом размещена асфальтированная парковка на две машины.
3. Таунхаусы «Фрегат»
Площадь таунхауса – 87-111 кв. метров, площадь участка – 2-4 сотки. В таунхаусе два этажа, две-три спальни, объединенная кухня-гостиная и два санузла. Есть асфальтированная парковка и крытая терраса.
Ко всем домам и таунхаусам проекта «Жилищный ответ» подведены центральные коммуникации. Также выполнена предчистовая отделка White box.
Подробнее о проекте
Специалисты отдела продаж готовы ответить на все вопросы по телефону
8 (831) 231-07-98
Реклама, otvetnn.ru