Конкурс «Ловцы солнца» - совместный проект девелопера «Жилищный ответ» с министерством градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области. Одним из инициаторов и хедлайнеров конкурса стала глава министерства Марина Ракова. Сам поселок будет представлять собой кластерную застройку комфорт-класса.
Необычный для всех 2020 год запустил новый виток развития в строительстве жилья, когда компаниям необходимо переосмыслить подходы к созданию поселков. «Жилищный ответ» уже более 10 лет работает в Нижегородской области в сегменте загородной недвижимости. Сфера постоянно меняется, что меняет и стандарты строительства загородных домов.
Для «Жилищного ответа» конкурс архитектурных концепций для поселка стал важной точкой изменений. Строительство коттеджных поселков для девелопера, который успешно строит и быстро продает – непростой и даже рискованный в условиях современной жилищной политики в России. Но в компании понимают, что Нижегородская область сегодня является одним из флагманов изменений, активно переосмысливающим свою политику, касающиеся, в первую очередь, общественного блага.
Конкурс проходил на платформе EDDE (EducationDesignFactory), лаборатории предконцепта, которая существует с 2011 года и объединяет архитекторов, проектировщиков и девелоперов. Тема индивидуального жилищного строительства (ИЖС) исследуется на данной площадке с 2014 года.
Всероссийский конкурс был объявлен 31 августа, а за месяц до этого команда оператора конкурса побывала в Нижнем Новгороде и поговорила с очень разными людьми о том, какой бы они хотели видеть свою жизнь за городом. В итоге участники конкурса познакомились с будущей аудиторией поселка через фильмы-интервью, а желания, озвученные героями, легли в основу будущей работы.
Всего на конкурс зарегистрировалось 56 бюро из разных городов страны: Нижнего Новгорода, Воронежа, Казани, Ростова-на-Дону, Сочи, Екатеринбурга, Москвы, Санкт-Петербурга и кандидаты из Германии, Австрии и Китая.
Работа над проектом продолжалась месяц. В итоге в полуфинал вышли пять команд: Architecturalstudio DUTCH (Нижний Новгород), lunn | архитектурная студия (Москва), Студия РЯДОМ (Москва), ARCHITEKT HAUSER + atpмoscow (Австрия) и ISAEV architects (Екатеринбург).
10 ноября команды «Ловцов солнца» прибыли в Нижний Новгород, чтобы в государственном центре современного искусства «Арсенал» презентовать жюри, профессиональному сообществу и прессе результаты своих работ.
Министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области Марина Ракова считает, что конкурсы – одна из форм и возможностей сказать своё слово в профессии, «высказаться» в отношении какой-то конкретной территории или здания. Это моменты особой концентрации мыслей, сомнений, идей, амбиций.
«Застройщики же, наоборот, не очень жалуют конкурсы – «потеря времени»! Видение проекта у них, как правило, уже есть и нужен профессионал, который идею воплотит в чертежи и, что немаловажно, быстро согласует со всеми инстанциями (например, с нашей). Конкурсы никак не укладываются в план-график по строительству», - озвучила свое мнение министр.
Однако она осталась довольна результатом конкурса.
«В нашей истории произошло нечто удивительное, возможно даже, и не ожидаемое заказчиком конкурса. Я довольна результатами и не только планировочными решениями, архитектурой и экономикой проекта, а ещё и архитектурой будущих взаимоотношений жителей, которая заложена в каждую территорию, личным и командным ростом участников конкурса, новыми сценариями жизни для тех, кто выбирает загородные дома, на своей земле», - добавила Марина Ракова.
По итогам конкурса первое место заняла студия РЯДОМ, второе место разделили между собой lunn | архитектурная студия и ISAEV architects, на третьем месте - студия Dutch. Приз зрительских симпатий достался австрийской ARCHITEKT HAUSER + atpmoscow.
Основатель студии-победителя «Рядом» архитектор Азат Хазанов делится своими мыслями о конкурсе:
«Работа над «Конкурсом «Ловцы солнца» велась в открытом формате, участники знали, что делают конкуренты. Поэтому мы выбрали тактику двигаться вперед без оглядки и боязни делиться наработками. Нам было интереснее добавлять на каждой общей встрече новые идеи и материал. Думаю, что этот подход в итоге также помог привести нас к победе, поскольку нам некогда было рефлексировать и думать о том, что происходит у соперников. Я уверен, что конкурсная форма – это прекрасный способ лучше узнать и обнаружить сильные стороны коллег в команде. Это новые полезные знакомства, известность и просто возможность сменить рутинную обстановку».
Директор по маркетингу компании «Жилищный ответ» Елена Любчанская считает, что развитие Нижегородской области напрямую связано с улучшением качества жизни тех, кто выбирает для себя жизнь за городом и конкурс стал одним из многих шагов в эту сторону. И этот шаг стал очень полезным и важным для «Жилищного ответа».
«Сегмент индивидуального жилищного строительства как в Нижегородской области, так и в стране пока до конца не сформировался. Аудитория начинает понимать формат зачастую уже после переезда за город. И в наших руках создать что-то особенное, что действительно улучшит жизнь людей, сделает нашу область привлекательнее для переезда сюда, а рынку индивидуального жилищного строительства даст новое направление для развития», - рассказала Елена Любчанская.
«Мы хотели разработать концепт поселка, в котором первоочередными станут механизмы формирования комьюнити, сообщества людей, живущих на одной территории и нового образа жизни. Мы хотим продавать не только квадратные метры, а нечто большее, новые сценарии, совмещающие комфорт города и атмосферу пригорода – именно в этой точке мы видим будущее отрасли», - добавила она.
«Жилищный ответ» хорошо знает свою аудиторию и понимает, что сейчас нужно рынку. Однако, имея серьезный багаж знаний и опыта, компания нуждается в свежем взгляде со стороны.
«Я считаю, что для застройщика опыт работы с архитектурными бюро очень полезен. Помимо свежих идей, подобное взаимодействие помогает лучше осмыслить свои проекты и их позиционирование. Попробовать создать не только то, что нужно рынку в данный момент, а построить будущее и угадать (а точнее сформировать) новые ценности и желания аудитории. Именно в этой нише я вижу огромный потенциал», - подытожила Елена Любчанская.
Один из членов жюри, ландшафтный дизайнер, руководитель бюро «Дирекция пространственного развития «10», куратор форума «Зелёная столица» Анна Гамурак также признала конкурс необычным.
«Конкурс «Ловцы солнца» получился очень настоящим и живым. Настолько динамичным и эмоционально насыщенным, что каждая встреча участников и жюри становилась долгожданным «эпизодом», благодаря неожиданности сюжетной линии, выстраиваемой самими конкурсантами. В ходе работы над заданием многие идеи были переосмыслены участниками, а результаты конкурса, возможно, помогли переосмыслить задачу и самому заказчику. Проект «Ловцы солнца» получился очень интересным», - сказала она.