В связи с этим на сегодняшний день наибольший интерес для покупателей представляют проекты поселков с развитой инфраструктурой и расположенные в районах, максимально приближенных к большим городам.
Так, например, коттеджный поселок «Фрегат» - новый проект от застройщика группы компаний «Жилищный ответ».
Традиционно все объекты компании отличает выгодное расположение и доступная цена. Коттеджный поселок «Фрегат» не стал исключением: «изюминкой» проекта стала продажа уже готового жилья и сразу после подписания договора можно заселяться. Ждать завершения строительства не надо – продажи стартовали в мае 2021 года по очень привлекательным ценам.
В транспортном контакте с городом
Транспортная доступность – еще одно неоспоримое преимущество коттеджного поселка и одно из главных требований при выборе загородной недвижимости.
Коттеджный поселок «Фрегат» расположен в 10 минутах езды от Нижнего Новгорода и 5 минутах от Зеленого Города. Также за 5 минут можно добраться на автомобиле до ТРЦ «Мега». В случае отсутствия собственного автомобиля, жителям КП «Фрегат» всегда на выручку придет общественный транспорт, остановка которого расположена в непосредственной близости от поселка.
Немаловажным является пешая доступность поселка Ждановский, где расположены атрибуты городской жизни первой необходимости: детские сады и школа, а также спортивные и культурно-досуговые учреждения.
Загородный простор по цене городской «двушки»
«Жилищный ответ» предлагает к продаже в КП «Фрегат» таунхаусы площадью 111 кв. метров по цене, сопоставимой со стоимостью двухкомнатной квартиры в городе. При этом таунхаусы «Фрегат» имеют два этажа, оборудованы двумя санузлами, а из светлой кухни-гостиной можно попасть на собственную уютную террасу через панорамную дверь. Для каждого жилого блока в коттеджном поселке «Фрегат» предусмотрен отдельный вход, собственный земельный участок и парковка.
Таунхаусы в КП «Фрегат» представлены с улучшенной предчистовой отделкой «White box», которая требует минимальных вложений со стороны домовладельцев. Если вы не настроены на длительный ремонт, а хотите переехать за город как можно скорее, то этот вариант для вас. Готовый для проживания дом можно использовать как основу для воплощения собственных идей.
Жилые блоки оснащены индивидуальным газовым двухконтурным котлом, все коммуникации – центральные. В домах уже осуществлена разводка по комнатам, установлена сантехника, розетки и выключатели. Вы платите только за то, что потребляете, а стоимость коммунальных услуг рассчитывается по сельским тарифам, которые значительно ниже городских. То есть за «коммуналку» в двухэтажном помещении придется заплатить всего 4 – 4,5 тыс. руб. в месяц.
Застройщик сделал упор на то, что дома должны быть надежными и возводит их из качественных, современных материалов.
Своя инфраструктура
Территория коттеджного поселка «Фрегат» похожа на небольшой уютный европейский городок. Застройщик предусмотрел каждый нюанс. Дороги в поселке - с асфальтовым покрытием и освещением, созданы условия для качественного отдыха жителей - пешеходные и велодорожки, детские и спортивная площадки.
Планируется, что в дальнейшем к этому списку инфраструктуры на территории «Фрегата» прибавятся детский сад и торговый центр. Кроме того, губернатор Нижегородской области Глеб Никитин 16 сентября в ходе прямой линии рассказал, что на территории Кстовского района планируется построить две школы. Причем одна из них появится в селе Большая Ельня - на территории КП «Фрегат». Речь идет о школе на 1 225 мест, и она станет приоритетной при строительстве, добавил глава региона.
Таунхаус - как инвестиция в недвижимость
Таунхаусы - это доступная, по сравнению с отдельными коттеджами, альтернатива квартиры. Спросом в основном в этом сегменте пользуются таунхаусы в благоустроенных поселках с максимумом городских удобств и хорошей транспортной доступностью.
Аналитики отмечают, что закрытые в 2020 году из-за пандемии границы и действовавшие региональные ограничения способствовали стремлению горожан изолироваться в местах меньшего скопления людей. Недвижимость на загородном рынке чаще рассматривалась именно с точки зрения круглогодичного, а не сезонного проживания. Как при аренде, так и при покупке клиенты интересовались наличием в пешей доступности магазинов и аптек.
«Некоторые наниматели, снявшие круглогодичные дома во время весеннего ажиотажа, провели там лето и до сих пор не отказались от аренды», - констатируют эксперты.
С точки зрения инвестиций специалисты называют таунхаус промежуточным вариантом между доходной квартирой и доходным домом. Доходные таунхаусы имеют те же преимущества, что и доходные дома:
- дешевые квадратные метры для покупки
- дорогие квадратные метры для сдачи в аренду
- высокий денежный поток сразу
- финансовая стабильность
- можно жить самому
Не стоит забывать, что сейчас жилье в Нижегородской области пользуется стабильным спросом, за 2020 год недвижимость в регионе, по оценкам экспертов, подорожала на 30%, а земельных участков для строительства жилья вблизи города с доступной развязкой и инфраструктурой становится все меньше. При этом, по мнению экспертов, в связи с нестабильной эпидемиологической обстановкой, горожане предпочитают жить за городом и этот тренд с останется еще на долгое время.
Как купить?
Уже более 3 тысяч семей определились с выбором в пользу коттеджных поселков от компании «Жилищный ответ».
Застройщик предлагает несколько проектов на выбор – не только таунхаусы в коттеджном поселке «Фрегат». Сейчас каждый может выбрать объект на свой вкус: в продаже также находятся земельные участки в д.Ройка на границе с Зеленым городом, коттеджи в КП «Новая Крутая» и дома в деревне Крутая.
Что делать если на мечту о загородном доме не хватает средств? Стремиться к ней и реализовать с помощью ипотеки. Компания-застройщик «Жилищный ответ» сотрудничает с несколькими ведущими банками страны, которые предлагают выгодные процентные ставки по ипотеке на покупку домов в коттеджном поселке «Фрегат».
Но если все же еще остались сомнения, их развеет опытный специалист компании «Жилищный ответ».