Новости партнеров , Нижний Новгород ,  
0 

Коттеджный поселок VS квартира в городе: 7 важных вопросов застройщику

Коттеджный поселок VS квартира в городе: 7 важных вопросов застройщику
Сменить городскую жизнь на загородный дом за пределами мегаполиса – мечта каждого. Сомнений всегда много, особенно из-за отсутствия рядом атрибутов привычной жизни, например, ресторанов, торговых центров и парков

Однако те, кто давно сделал свой выбор, знают, что плюсов жизни за пределами города намного больше, чем кажется на первый взгляд. Ведь не зря спрос на дома продолжает расти в геометрической прогрессии. Почему? Ответ на этот и другие вопросы РБК помогла найти директор по продажам ООО «Жилищный ответ» Наталья Николаевна Пономарева.

- Среди ваших проектов большой популярностью сейчас пользуется «Новая Опалиха». Это частный закрытый поселок с новыми домами и готовой инфраструктурой. В чем его главные преимущества по сравнению с другими подобными проектами, существующими сегодня в Нижегородской области?

- Смело могу сказать, что наш проект уникальный в своем роде, ведь мы говорим о системе «все включено». В первую очередь это поселок закрытого типа, который обеспечивает жителям безопасность – на территорию нельзя попасть просто так, въезды огорожены шлагбаумами. Все владельцы домов получают свою собственную парковку перед домом, забор на участке, центральные коммуникации, благоустроенную территорию. Кроме того, дома продаются уже с предчистовой отделкой. В поселке «Новая Опалиха» будут обустроены детская и спортивная площадки. Плюс ко всему от города совсем недалеко – до Нижнего Новгорода можно доехать за 10 минут, до ТЦ «Мега» за 5 минут.

Коттеджный поселок VS квартира в городе: 7 важных вопросов застройщику

- Как в этом комплексе обстоят дела с инфраструктурой? Есть ли детские сады, школы и магазины?

- Рядом с «Новой Опалихой» есть поселок Ждановский с уже развитой инфраструктурой. Добраться легко как на общественном транспорте, который ходит регулярно, так и на машине или пешком. Время в пути занимает не более 3 минут. Пока наш поселок строится и развивается, все необходимое доступно в Ждановском: магазины, школа, дом культуры, аптеки, кафе и магазины, почтовое отделение, библиотека, стадион и ФОК. Со временем в «Новой Опалихе» появятся несколько площадок, велосипедная и пешеходная дорожки, центральная площадь для проведения мероприятий, а также выделена территория под строительство магазина.

- Что получает семья, которая покупает дом, построенный вашей компанией?

- Они приобретают не просто дом, а образ жизни. Я сама жила в городе и знаю, каково это: постоянный гул машин, вечный ремонт, который делают соседи, отсутствие глотка свежего воздуха, сложности с парковкой наконец. А как прекрасно выйти из собственного дома, насладиться пением птиц, тишиной и спокойствием.

Коттеджный поселок VS квартира в городе: 7 важных вопросов застройщику

- Зачастую людям не хватает средств на покупку недвижимости за городом. Но многие хотели бы жить именно в собственном доме. Как быть в такой ситуации? И на сколько ценовая политика ваших ЖК отличается от других?

- Цены на дома в коттеджном поселке «Новая Опалиха», о котором мы говорили сейчас, не превышают стоимости двухкомнатной или трехкомнатной квартиры в Нижнем Новгороде. При этом жители получают площадь в два раза больше. Представьте себе большую просторную кухню-гостинную размером 30 кв. метров, плюс 2 больших санузла, комнаты по 15 кв. метров. А еще возможность изменить планировку под свой вкус. Более того, здесь в комплекте идут еще и земельный участок, терраса, парковка, готовый забор. К тому же вы будете меньше платить за коммунальные услуги благодаря сельским тарифам, что тоже немаловажно. При этом все коммуникации будут проведены в дома. Сколько потребляешь, столько и платишь.

- На каких условиях сегодня можно оформить ипотеку? Работаете ли вы по программе «сельская ипотека»?

- Мы активно сотрудничаем с нашими банками партнерами. Наши объекты подходят под государственную льготную ипотечную программу 2,7%.*
Процентная ставка по сельской ипотеке «Россельхозбанка» безусловно, очень привлекательна. Благодаря данному предложению ипотека для жителей Нижегородской области стала еще доступнее. Наши клиенты активно пользуются этим предложением для приобретения домов в других наших проектах Кстовского района: домов в деревне Опалиха и Крутая. Покупка собственного загородного дома теперь доступна каждому.

Коттеджный поселок VS квартира в городе: 7 важных вопросов застройщику

- Как вы выбираете район для строительства новых комплексов?

- Мы неизменно гарантируем, что каждый наш проект реализуется в уютных природных уголках в ближайшем пригороде Нижнего Новгорода. Отметим, что это экологически чистые районы. И этот поселок мы построили вблизи лесного массива Зеленого города, чтобы вы каждый день могли проводить еще больше времени на свежем воздухе.

- Сегодня на рынке недвижимости есть множество строительных компаний. Как покупателю сделать правильный выбор и найти ту, которая качественно строит дома и не подведет со сроками сдачи?

- Здесь стоит обратить внимание на несколько моментов. Во-первых, важен опыт компании на рынке недвижимости. Узнайте, сколько лет она работает и строила ли новые ЖК и загородные поселки. Немаловажно и то, сколько объектов уже сданы в эксплуатацию. Во-вторых, интересуйтесь сроками сдачи этих объектов – к сожалению, недобросовестные застройщики, которые годами не отдают людям ключи от их домов и квартир, еще присутствуют на рынке. Можно также посмотреть, состоит ли компания в рейтинге лучших застройщиков, если ли у нее все документы, необходимые для ведения деятельности по законодательству. В-третьих, потратьте немного времени и изучите сайт застройщика, узнайте, где находится его офис. И, конечно, у потенциальных покупателей должна быть возможность выехать на объект и своими глазами увидеть строящийся объект.

«Жилищный ответ» работает на рынке уже 10 лет. За это время мы сдали пять объектов: коттеджные поселки в деревнях Крутая и Опалиха, ЖК «Мега», таунхаусы в поселке Ждановский, земельные участки в деревне Ройка. С нами более 3 000 счастливых семей. В настоящий момент открыты продажи нового уникального коттеджного поселка «Новая Опалиха». Также ведется строительство нового проекта таунхаусов загородом. Все объекты сдаются в срок и даже раньше.

Коттеджный поселок VS квартира в городе: 7 важных вопросов застройщику

Если у вас еще остались сомнения, их развеет опытный специалист компании «Жилищный ответ».

8-831-410-98-98
www.otvetnn.ru

Офис продаж: п. Ждановский, ул. Магистральная, д. 9

Время работы (без обеда):
Понедельник - Четверг с 8:30 до 17:30
Пятница с 8:30 до 16:30


Справка

ООО «Жилищный ответ» входит в ТОП-22 коттеджных поселка Нижегородской области, ТОП-9 востребованных коттеджных поселков с домами в продаже по рейтингу «Деловой квартал – Нижний Новгород». 

По расчетам портала «Единый ресурс застройщиков» компания находится на 8 месте
по объему ввода жилья в Нижегородской области в 2019 году (повышение позиции в рейтинге с 34 места), а также имеет показатель в «5» из 5-ти возможных по рейтингу Портала ЕРЗ, оценивающему соблюдение застройщиком декларируемых сроков ввода жилья в эксплуатацию.

Кроме этого «Жилищный ответ» является лидером номинации «Доступное жилье» рейтинга добросовестных застройщиков Нижнего Новгорода 2016 года и лауреатом номинации «Лидер строительства односемейных домов и таунхаусов в Нижегородском регионе» пятой строительной премии «Золотой ключ-2018».

*«Сельская ипотека» действует для объектов недвижимости с земельным участком на сельской территории, по договору купли продажи готового объекта. Процентная ставка от 2,7% годовых. Первоначальный взнос от 10%. Срок 1 - 300 месяцев. Сумма кредита 100 000 – 3 000 000 р. Обязательное страхование имущества, принимаемого Банком в залог на весь срок кредита. Ипотеку предоставляет АО «Россельхозбанк». Компания-застройщик ООО «Жилищный ответ». Подробнее по телефону 8-831-410-98-98