Новости партнеров , Нижний Новгород ,  
0 

Выездное заседание застройщиков в ЖК "КМ Анкудиновский парк"

Выездное заседание застройщиков в ЖК "КМ Анкудиновский парк"
Выездное заседание состоялось на территории индустриального детского сада в ЖК "КМ Анкудиновский парк".

13 декабря Министр строительства и ЖКХ Российской Федерации Владимир Якушев и губернатор Нижегородской области Глеб Никитин оценили итоги реализации в регионе национального проекта «Жилье и городская среда» и провели совещание с нижегородскими застройщиками.

Напомним, ЖК "КМ Анкудиновский парк" новый современный жилой комплекс комфорт класса, один из проектов ГК "Каркас Монолит".

Генеральный директор ООО «СЗ «КМ Анкудиновка», входящее в ГК "Каркас Монолит" Павел Фролов выступил на совещании с докладом.

"Комплекс "КМ Анкудиновский Парк" - расположен в экологически чистом районе Нижегородской области, земельный участок площадью 52 гектара, отведенный под строительство ЖК, находится в собственности ГК Каркас Монолит. На данный момент все коммуникации подведены к жилому комплексу.

На сегодняшний день введено 162 000 квадратных метром жилья, и в жилом комплексе уже проживает более 7500 жителей - отметил Павел.

"В год мы планируем вводить от 40 000 до 60 000 квадратных метров жилья. Всего проект жилого комплекса предполагает 33 дома общей площадью 522 189 квадратных метров.

Это 10 964 квартиры. К окончанию строительства всего ЖК, которое запланировано на 2027 год, в комплексе будет проживать более 25 тысяч человек.

"Что касается социальной инфраструктуры. На данный момент построен один детский сад на 150 мест. В этом году нами была успешно подана заявка, и мы стали участниками федеральной программы «Стимул», которая позволит уже в 1 полугодии 2020 года начать строительство школы на 675 мест и второго детского дошкольного учреждения на 280 мест. Всего в комплексе будет три детских сада и две школы - подчеркнул Фролов.

"В шаговой доступности ЖК "КМ Анкудиновский парк" находится Ботанический сад - памятник природы регионального значения. На сегодняшний день более 7500 жителей ЖК предпочитают проводить время, в том числе на территории Ботанического сада. Одной из важных тем обсуждения с региональными застройщиками стал переход на проектное финансирование строительной отрасли и сложности, которые возникают в связи с этим.

Выездное заседание застройщиков в ЖК "КМ Анкудиновский парк"

Вместо просуществовавшего около 15 лет долевого строительства внедряется единый механизм, призванный сохранить баланс между защитой дольщиков и необходимостью застройщику привлекать средства на строительство жилья. Владимир Якушев подчеркнул, что переход на проектное финансирование – изменения, к которым строительная отрасль страны пришла вынужденно, с целью решить проблему появления обманутых дольщиков.

«В настоящий момент отрасль жилищного строительства находится в реформе, мы переходим на новую схему финансирования. Процесс идет непросто, но мы видим положительные эффекты.

Сейчас порядка 25 млн квадратных метров жилья строится с применением эскроу-счетов. Мы в постоянном режиме обсуждаем с застройщиками и банками их взаимодействие, ищем решения сложных ситуаций.

Стоит отметить, ГК "Каркас Монолит" одним из первых в Нижнем Новгороде подписала соглашение по совершению операции с применением эскроу-счетов. И уже в августе этого года ПАО Сбербанк России предоставил проектное финансирование с использованием эскроу-счетов на строительство домов в ЖК КМ Анкудиновский Парк.

В своем докладе Павел Фролов затронул и остро стоящий "дорожный" вопрос. Представители компании-застройщика выдвинули несколько предложений по его решению и просили содействия властей для реализации строительства муниципальной автомобильной дороги.


"Люди приобретают не только квартиры, но также пространство и удобную среду для проживания за дверьми своей квартиры."

Так Владимир Владимирович Якушев отметил, что "КМ Анкудиновский Парк" отвечает всем этим требованиям. И в нашей стране должно появляться больше таких масштабных успешных проектов, как "КМ Анкудиновский Парк".