До конца ноября будет обследовано 3504 дома, включенные в региональную программу капитального ремонта. Будет дана оценка физического износа зданий, определено реальное техническое состояние конструктивных элементов и систем инженерно-технического обеспечения. Эта информация необходима для актуализации планов капитального ремонта.
Для работы над проектом «Ростелеком» разработал собственное программное решение, применение которого позволяет на 70% сократить сроки сбора первичной информации о домах, на 80% ускорить анализ и обработку данных и на 90% ускорить формирование технического отчета. Данные в систему загружаются непосредственно во время осмотра дома, после этого происходит камеральная обработка информации, и отчетность с ранжированием по срочности выполнения работ по капитальному ремонту в автоматическом режиме передается в ГЖИ.
«С помощью специализированного программного решения мы сможем в пять раз быстрее проводить оценку технического состояния домов по сравнению с традиционным способом, когда результаты осмотра обрабатываются вручную. Это подтверждено опытом реализации аналогичного проекта в Нижегородской области в 2023 году», – подчеркнул вице-президент, директор Нижегородского филиала ПАО «Ростелеком» Евгений Петров.
И. о. министра энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области Михаил Куренков рассказал, что раньше при формировании планов капремонта регион, прежде всего, руководствовался датой постройки дома и сроками проведения в нем последних работ. Сейчас же решение о необходимости ремонта будет приниматься исходя из реального технического состояния объекта.
В Нижнем Новгороде в 2024 году обследуют более тысячи зданий – это около трети от общего количества многоквартирных домов областного центра, но большую часть работ предстоит провести на территории области. Среди построек, включенных в программу капремонта, есть уникальные объекты. Например, девятиэтажный дом в Дзержинске площадью около 45 тыс. кв. м. – часть знаменитого жилого комплекса, построенного в виде букв СССР. Самые старые сооружения, включенные в адресную программу, находятся в Починках – это здания, построенные в начале 19 века рядом с конным заводом.
В пресс-службе «Ростелекома» отметили, что работу по обследованию зданий выполняют квалифицированные специалисты с профильным строительным образованием.
Вместе с отчетами будет сформирован электронный банк данных технического состояния многоквартирных домов. В него войдет первичная информация, запрошенная у управляющих компаний, а также результаты измерительных работ – поэтажные планы и проекции фасадов с обозначением и фотофиксацией выявленных дефектов и повреждений. В банк данных также будут внесены описания конструктивных решений, заключения о результатах обследования элементов и систем, расчеты физического износа, дефектные ведомости.
Проект по оценке состояния многоквартирных домов Нижегородской области «Ростелеком» реализует второй год подряд. В 2023 году компания проверила 3024 объекта. Всего фонд капитального ремонта Нижегородской области насчитывает 23,5 тыс. домов, их обследование планируется завершить к 2027 году.
Реклама. nnovgorod.rt.ru ИНН 7707049388
Источник