За 20 лет повысилось качество строительства, поселки таунхаусов обзавелись развитой инфраструктурой, но суть формата осталась неизменной: таунхаусы по-прежнему выбирают активные люди, которые ценят свободу. Не только от городской суеты, но и от хлопот по обслуживанию собственного дома с большим участком.
Таунхаус (от англ. townhouse — городской дом) — это малоэтажный дом, состоящий из нескольких жилых блоков (секций) с отдельными входами. Ключевые особенности таунхаусов — общий архитектурный стиль, центральные инженерные коммуникации, индивидуальные земельные участки и выделенные парковочные места при каждой секции.
Преимущества современных таунхаусов (один из которых можно купить прямо сейчас, в том числе по программе семейной ипотеки по ставке от 3,9%*) разберем на примере загородного поселка «Фрегат» от компании «Жилищный ответ». Поселок находится в черте «большого» Нижнего Новгорода, рядом с Зеленым городом.
1. Личная парковка
Это один из тех пунктов, который выгодно отличает таунхаус от городского жилья. Ежевечерние проблемы с поиском парковки останутся в переполненном мегаполисе, среди многоэтажек. Во «Фрегате» рядом с каждым таунхаусом есть выделенное асфальтированное место для стоянки автомобиля.
Возможно, вы об этом забыли, пока искали парковку, но жители поселка «Фрегат» знают, сколько радости могут дать спонтанные поездки в кино или к родственникам, если папа не ворчит из-за того, что приходится забирать машину с удобного места.
2. Собственный участок
Каждый таунхаус имеет не только отдельный вход, но и собственную территорию – участок земли площадью от двух до пяти соток. Наличие такого приватного пространства особенно актуально для семей с детьми. Там можно организовать небольшую детскую площадку с качелями, песочницей или батутом. Бассейн, кстати, тоже отличное решение! А еще останется место для зоны барбекю или даже бани-бочки.
Идеями обустройства земельного участка с новоселами наверняка поделятся соседи: в поселке «Фрегат», как и во всех проектах «Жилищного ответа», сформировалось полноценное комьюнити, поддерживающее и развивающее лучшие традиции добрососедства.
3. Различные варианты планировки
Все таунхаусы во «Фрегате» двухэтажные. По выходным глава семьи может позволить себе поспать лишний часок в тишине, пока остальные завтракают на первом этаже в просторной кухне-гостиной. Либо спокойно поработать или провести онлайн-встречу, не отвлекаясь на шум из соседней комнаты.
В загородном поселке «Фрегат» есть таунхаусы площадью от 87 до 111 кв. м. Предлагаются различные варианты планировки – с двумя или тремя спальнями на втором этаже. Именно поэтому таунхаусы часто выбирают семьи с детьми разного возраста: площадь и планировка такого жилья позволяют каждому выделить собственное пространство.
Но настоящая изюминка таунхаусов «Фрегат» – это крытая терраса, выход на которую открывается из кухни-гостиной. По утрам там можно пить кофе, по вечерам – собирать за столом гостей, летом – спасаться от жары, а на зиму – утеплить и организовать зимний сад.
Интересно, что некоторые конструктивные изменения в планировку таунхаусов были внесены по просьбам жителей. Ответом на один из таких запросов стал увеличенный санузел на первом этаже таунхаусов площадью 111 кв. м, а также вход в санузел из прихожей – эту опцию особенно оценили владельцы собак.
4. Безопасное детство
Детский сад и школа в шаговой доступности – это сбывшаяся мечта многих семей. Во «Фрегате» уже открыты современные полноценные образовательные учреждения. Они находятся в самом поселке, и до школы ребенок сможет самостоятельно дойти пешком или доехать на велосипеде.
Детский сад «Бригантина» рассчитан на 240 детей, в нем 12 игровых площадок, музыкальный и физкультурный залы, классы для развивающих занятий и даже собственный мини-стадион. Школа – тоже новая, на 1225 учеников. В состав учебного комплекса входят два спортивных зала, актовый зал, помещения для кружков и групп продленного дня.
Кружки, секции и другие учреждения дополнительного образования можно найти как в соседнем поселке Ждановский (с поселком таунхаусов его связывает безопасный надземный переход), так и в самом «Фрегате». Многие местные жители занимаются организацией детского досуга, открывают развивающие студии и проводят мастер-классы.
5. Развитая инфраструктура
Поселок таунхаусов «Фрегат» – это настоящий мини-город, в котором есть освещенные улицы, тротуары, детские и спортивные площадки, велосипедные дорожки и прогулочные зоны. А еще магазины, пункты выдачи заказов и другие объекты, к которым привыкли жители больших городов.
6. Выгодная покупка
Таунхаусы во «Фрегате» сдаются с предчистовой отделкой white box. Все «грязные» работы, требующие дополнительных затрат и специальных навыков, уже включены в стоимость жилья.
Также на таунхаусы распространяется программа семейной ипотеки. Кредит можно оформить в одном из банков-партнеров по ставке от 3,9%*с суммой ежемесячного платежа 28000 р/мес.*
О том, кто и каким образом может воспользоваться программой, можно узнать на сайте застройщика «Жилищный ответ».
* Семейная ипотека действует на приобретение готового жилого дома, таунхауса от юридического лица или ИП. Первоначальный взнос от 20%. Срок кредита до 30 лет. Процентная ставка от 3,9 годовых (подробный расчёт ставки в банке)*. Сумма кредита от 300 000 ₽ до 6 000 000 ₽ (для Нижнего Новгорода и Нижегородской области). Ипотеку предоставляет ПАО «Совкомбанк». Продажу осуществляет ИП Тимофеев Е.А. (ОГРНИП 325527500040611). Подробнее 410-98-98. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.
Загородный поселок «Фрегат»
8 (831) 231-07-98
https://fregat-nn.ru
Реклама. Рекламодатель ООО "Жилищный ответ" ИНН 5260283180 https://fregat-nn.ru
erid: 2SDnjcpdyb6