#3 Недвижимость, 22 февраля 2022
Новости партнеров , Нижний Новгород ,  
0 

Новые подходы к редевелопменту исторической территории

Новые подходы к редевелопменту исторической территории
Улица Черниговская имеет особое значение для развития нижегородской городской среды.

Здесь, напротив ярмарки, была спроектирована одна из первых городских набережных. Во время ее застройки архитекторы ориентировались на близость к реке и уникальные особенности местного ландшафта.

В 2022 году начинается перезагрузка этой территории. Подробности проекта говорят о том, что Черниговская должна стать примером сохранения исторической составляющей при формировании новой современной локации. Ее комплексным освоением займётся федеральный девелопер GloraX, имеющий опыт работы со сложной исторической средой Санкт-Петербурга и Москвы. Компания владеет участком в составе проекта развития территории.
Комплексное благоустройство предполагает многофункциональную застройку.

Проект предусматривает строительство более 400 тыс кв.м - жилых зданий общей площадью 74 тыс. кв. м., а также ряда объектов коммерческого и социального назначения: детских садов и школ, бизнес-центра с апартаментами, отеля на 220 мест, фитнес-центра, конференц-залов и медицинского центра.

Близость к реке станет доминантой обновленной территории. Туристические суда будет принимать причальный комплекс. Ежедневно он сможет обслуживать 1,1 тыс. пассажиров, а за навигационный сезон их количество превысит 230 тыс. человек. Также на набережной появится небольшой яхт-клуб со стоянкой для маломерных судов.

В рамках проекта планируется сохранить облик объектов культурного наследия, расположенных на набережной и улице Черниговской. В частности, ярким арт-объектом обновленной территории станет знаменитая Куйбышевская водонапорная станция.

Новые подходы к редевелопменту исторической территории
Новые подходы к редевелопменту исторической территории
Новые подходы к редевелопменту исторической территории

Особое внимание в проекте уделено формированию единого культурно-исторического пространства. Существующую историческую застройку дополнят современный музейный комплекс и открытая концертная площадка. Атмосферу прибрежной зоны авторы проекта панируют подчеркнуть при помощи световых инсталляций. Таким образом, набережная должна стать еще одним популярным местом для вечернего променада нижегородцев и гостей города.

Для любителей более активного отдыха на набережной предусмотрено создание спортивно-досуговой зоны. Здесь появятся парк площадью 4 гектара, скейт-парк, велопарк с искусственным рельефом, детская площадка со скалодромом.

По оценкам экспертов, туристический поток после завершения проекта удастся увеличить как минимум в три раза. Редевелопмент раскроет потенциал улицы Черниговской, как места культурно-исторического, круизного, спортивного и рекреационно-медицинского туризма. А конверсию экскурсионного потока в туристический обеспечит строительство отеля и апартаментов, способных ежегодно принимать до 60 тысяч туристов.

Новые подходы к редевелопменту исторической территории
Новые подходы к редевелопменту исторической территории
Новые подходы к редевелопменту исторической территории

Содержание
Закрыть